ディナ・スカーラ台原

  • 宮城県仙台市青葉区北根一丁目

  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
1,480万円
20.6万円/㎡
相場
1,717万円
23.9万円/㎡
920
1,451
1,982
2,513
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,982万円
20.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ディナ・スカーラ台原
1,480万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 71.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,480万円20.6万円2階 71.93㎡ 3LDK南
2026/03/231,640万円22.8万円2階 71.93㎡ 3LDK南
2025/12/231,680万円23.4万円2階 71.93㎡ 3LDK南
2025/10/171,680万円18.9万円1階 88.92㎡ 3LDK南
2025/09/271,750万円24.3万円2階 71.93㎡ 3LDK南
2025/06/231,800万円20.2万円1階 88.92㎡ 3LDK南
2025/04/171,980万円22.3万円1階 88.92㎡ 3LDK南
2024/12/212,180万円24.5万円1階 88.92㎡ 3LDK南
2024/11/062,380万円31.2万円2階 76.32㎡ 3LDK南西
2024/10/262,299万円29.5万円3階 77.95㎡ 3LDK南
2024/10/152,299万円29.5万円1階 77.95㎡ 3LDK南
2024/10/142,299万円29.5万円2階 77.95㎡ 3LDK南
2024/09/101,790万円24.9万円2階 71.93㎡ 3LDK南
2024/02/021,630万円20.9万円3階 77.95㎡ 3LDK南
2023/12/261,780万円22.8万円3階 77.95㎡ 3LDK南
2023/08/241,780万円22.8万円4階 77.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ディナ・スカーラ台原
仙台市青葉区北根一丁目
台原駅12分 1,480万円20.6万円71.93㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年26戸RC
2026/01/17錦ケ丘タウンハウス
仙台市青葉区錦ケ丘八丁目
愛子駅25分 1,180万円16.7万円70.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年24戸RC
2026/03/23エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,780万円25.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2023/08/24ライオンズマンション中山公園
仙台市青葉区中山八丁目
北山駅28分 1,580万円22.0万円71.72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2025/08/30カーサベルデ中山
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅22分 1,480万円21.2万円69.86㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年35戸RC
2025/11/06クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,350万円19.8万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2026/03/02カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,580万円24.0万円65.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1998年33戸RC
2024/09/02グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 1,280万円18.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2025/12/07スペリア山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅6分 1,350万円19.2万円70.16㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年40戸RC
2026/03/08ネオグランデ八幡ウエストヒルズ
仙台市青葉区国見三丁目
国見駅11分 1,870万円24.2万円77.15㎡3LDK1階 / 9階建 南東2001年61戸RC
2026/01/20東勝山シティハウス
仙台市青葉区東勝山一丁目
黒松駅20分 1,290万円19.5万円66.01㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/10/15ダイアパレス子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅13分 1,580万円23.6万円67㎡3LDK2階 / 5階建 東1999年21戸RC
2026/03/29ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 1,780万円24.6万円72.39㎡3LDK5階 / 10階建 南2000年59戸RC
2025/11/05ライオンズマンション柏木二丁目
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 1,580万円19.4万円81.35㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年18戸RC
2026/03/05クレア角五郎
仙台市青葉区角五郎二丁目
川内駅17分 2,090万円24.6万円85.13㎡3LDK3階 / 6階建 南2001年29戸RC
2026/02/23ライオンズマンション八幡南
仙台市青葉区角五郎二丁目
川内駅18分 1,750万円24.5万円71.43㎡3LDK1階 / 5階建 北1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、仙台市青葉区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して51%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
仙台市青葉区
42.0万円/㎡
前年比+38.5%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディナ・スカーラ台原
所在地宮城県仙台市青葉区北根一丁目
交通仙台市営南北線台原駅徒歩12分
築年月2002年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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